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Proyecto arquitect贸nico


Ejemplo de un Proyecto Arquitect贸nico. De arriba hacia abajo: representaci贸n en elevaci贸n, planta y corte.

En el campo de la Arquitectura, un Proyecto Arquitect贸nico es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros medios de representaci贸n) el dise帽o de una edificaci贸n, antes de ser construida. En un concepto m谩s amplio, el proyecto arquitect贸nico completo comprende el desarrollo del dise帽o de una edificaci贸n, la distribuci贸n de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y tecnolog铆as, y la elaboraci贸n del conjunto de planos, con detalles y perspectivas.

Contenido

Etapas del dise帽o de un Proyecto

1. Definici贸n de alcances, necesidades u objetivos: Cuando se elabora un proyecto arquitect贸nico, antes siquiera de dibujar una sola l铆nea, se lleva a cabo un proceso de investigaci贸n que gu铆a al Arquitecto en su tarea a lo largo de todo el proceso. La interpretaci贸n que hace el Arquitecto de los resultados de esta etapa es lo que define en buena medida la personalidad del proyecto. Se identifican en este arranque del proceso tres actividades b谩sicas:

2. Programa de Dise帽o: De los resultados de la s铆ntesis de la investigaci贸n, el dise帽ador hace una lista identificando los componentes del sistema y sus requerimientos particulares. A esta lista se le denomina Programa Arquitect贸nico. Por ejemplo, en el proyecto de una casa, o habitaci贸n unifamiliar (apartamento), el programa incluir铆a varios de los siguientes elementos:

Un Arquitecto (dibujo de 1893) haciendo un dise帽o.

3. : A partir del Programa Arquitect贸nico, el dise帽ador hace un esquema gr谩fico, similar a un organigrama, en el cual representa todos y cada uno de los elementos del programa y los relaciona mediante l铆neas o flechas de acuerdo a las relaciones entre los espacios. Por ejemplo, la cocina deber铆a estar relacionada con el comedor, pero no con los dormitorios. Mediante la presencia (o ausencia) de flechas se se帽ala este tipo de relaci贸n. A este gr谩fico de las relaciones entre los espacios se le llama diagrama arquitect贸nico.

4. Dise帽o del esquema b谩sico: Estudiado como etapa de la realizaci贸n de un proyecto arquitect贸nico, el dise帽o es el proceso de traducir en formas 煤tiles los resultados de todas las etapas anteriores, que ser谩n representadas gr谩ficamente en las etapas posteriores. Es considerado un proceso creativo, en el que intervienen elementos como:

Utilizaci贸n del CAD para la representaci贸n gr谩fica de un proyecto.

5. Anteproyecto: Consta de un juego de planos, maqueta u otros medios de representaci贸n que explican por vez primera, de manera gr谩fica pero con car谩cter preliminar, c贸mo est谩 dise帽ado el edificio. Se representa el edificio en planta (secci贸n horizontal, vista desde arriba), elevaciones o alzados (vista frontal de las fachadas), cortes o secciones y perspectivas. Generalmente, aunque el dibujo est谩 a escala s贸lo se incluyen las cotas generales. Su prop贸sito es puramente preliminar, para que el cliente decida si el dise帽o es de su agrado y cumple con sus requerimientos. En caso de que el Anteproyecto sea aprobado, entonces se realiza el proyecto definitivo.

6. Proyecto B谩sico o Proyecto Arquitect贸nico: Sirve para describir la concepci贸n general del edificio: forma, funciones, distribuci贸n, sistema constructivo, representados en planos, modelos inform谩ticos o maquetas, con una Memoria descriptiva y un Presupuesto general. Incluye las caracter铆sticas urban铆sticas de la edificaci贸n y suele utilizarse para consultar su viabilidad en organismos oficiales y, en ocasiones, solicitar la tramitaci贸n de la 芦licencia de obras禄, condicionada a la presentaci贸n del correspondiente Proyecto de Ejecuci贸n (en Espa帽a).

7. Proyecto de Ejecuci贸n: El fin de todo el proceso de dise帽o, es el Proyecto Ejecutivo que se define como el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para definir adecuadamente el edificio. Se representa el edificio en plantas, elevaciones o alzados, cortes o secciones, perspectivas, maqueta, modelo tridimensional (mediante t茅cnicas por computadora o CAD) u otros, a consideraci贸n del cliente y del dise帽ador. Todos los planos deben estar a escala y debidamente acotados seg煤n los lineamientos del dibujo t茅cnico, marcando las dimensiones del edificio y su ubicaci贸n en el terreno, su orientaci贸n con respecto al norte magn茅tico, la configuraci贸n de todos los espacios, su calidad y materiales, y los detalles de dise帽o que merezcan menci贸n especial.

Componentes del Proyecto (B谩sico)

Ejemplo de producto con base en una Maqueta como medio de representaci贸n de un Proyecto Arquitect贸nico complejo.

Los elementos que integran el Proyecto Arquitect贸nico o Proyecto B谩sico son los siguientes:

De manera complementaria, se suelen incluir todos o alguno de los siguientes medios de representaci贸n:

Proyecto Ejecutivo, Proyecto de Ejecuci贸n (Planos constructivos)

Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitect贸nico propiamente dicho, y se elabora cuando el dise帽o ha sido aprobado por el cliente y su construcci贸n es inminente. Su principal diferencia con el Proyecto Arquitect贸nico o Proyecto B谩sico estriba en que el anterior describe gr谩ficamente "qu茅 se va a hacer" en tanto que el Proyecto Ejecutivo especifica "c贸mo se va a hacer". Trabajando sobre la base de los planos que integran el Proyecto Arquitect贸nico, el mismo Arquitecto o bien un Ingeniero Civil formando un equipo de trabajo, le agrega informaci贸n y especificaciones t茅cnicas destinadas al constructor y los diversos contratistas que explican con detalle, qu茅 materiales y qu茅 t茅cnicas se deben utilizar. Adem谩s de los planos que integran el paquete de Planos Arquitect贸nicos, se deben incluir por lo menos los siguientes planos y documentos:

Topograf铆a
Estructura
Instalaciones
Cerramiento y compartimentaci贸n
Acabados
Urbanizaci贸n
Detalles constructivos
Memoria descriptiva con
Presupuesto

Proceso de dise帽o

Antes incluso de comenzar con el dise帽o arquitect贸nico de un edificio, deben ser consideradas muchas cuestiones previas. En primer lugar, la situaci贸n del predio, o terreno, sus dimensiones y caracter铆sticas topogr谩ficas, junto con la orientaci贸n con respecto a elementos que afectan el lugar como la luz, soleamiento, las vistas que se pueden admirar, as铆 como las condiciones para el suministro el茅ctrico y de agua y drenaje, durante y despu茅s de la construcci贸n.

Una vez solucionado lo anterior, debe valorarse las necesidades de espacio del edificio tales como superficie construida, altura de entrepisos o plantas, las relaciones entre espacios, usos, etc. Al conjunto de necesidades arquitect贸nicas tambi茅n se le conoce como Programa Arquitect贸nico.

Tan importante como el punto anterior es considerar el presupuesto disponible para la construcci贸n, pues antes de elaborar los planos debe quedar claro cuanto dinero se puede invertir, para evitar dise帽ar un proyecto tan costoso que no pueda ser pagado por el propietario o promotor.

V茅ase tambi茅n

Referencias

Enlaces externos

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